
Về lý thuyết, trong một ngôi nhà,
hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác động của môi trường. Một
chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp mái tôn, khe nút giữa
khuôn cửa và tường… Khi đã có một lỗ nhỏ rò rỉ, thì chống thấm bắt đầu là một “hành trình gian nan”.
Đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê
tông, gạch ốp lát, ngói…) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những
khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng.
Từ những “lỗ kim” ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có thể là khởi
đầu của tình trạng thấm dột sau này. Vì vậy, cần lưu ý thêm một vài quan
niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản của ngôi
nhà.
- Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu
khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm bức xạ như tạo mảng cây
xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót
đột ngột do thay đổi nhiệt độ.
- Cần lưu ý mái bằng thực chất là một mái dốc
có độ dốc nhỏ chứ không phẳng ngang như… mặt bàn. Do đó phải tính toán
phân thủy hợp lý với các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều
rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát
nước trên mái như cột trang trí, bồn hoa… Nhiều “khổ chủ” đã đúc kết
rằng nếu đã làm mái bằng thì phải thường xuyên sử dụng mái bằng ấy, ví
dụ như làm chỗ tập thể dục, trồng cây cảnh… Nếu không, thà lợp mái ngói
hoặc tôn lên trên mái bằng còn hơn để trống, vừa đỡ phải chống thấm, vừa
có thể chống nóng, giảm bụi.
- Trong xử lý chống thấm, có
khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước. Chất lượng ống, quy
cách thi công, xử lý mối nối… đều có thể sai sót gây thấm khó lường.
Thậm chí, đường ống thoát nước ngưng tụ của máy lạnh dù chỉ là một đoạn
ống D21 nhỏ xíu mà không tính toán từ đầu cũng gây thấm tường hoặc sàn
rất khó chịu.
Hãy quan sát ngôi nhà truyền thống của cha
ông thuở trước với bộ mái dốc đưa ra xa so với mặt nhà nên hầu như không
phải chống thấm (chỉ chống dột khi vật liệu lợp mái như lá hoặc ngói bị
hư mục cục bộ chỗ nào đó). Nhiều nhà biệt thự hiện nay ưa dùng là cách
không làm seno chạy quanh mái nữa mà bố trí mái ngói thoát nước trực
tiếp xa xung quanh sân vườn kiểu “giọt tranh hàng hiên” truyền thống.
Tất nhiên, cách thoát nước này phải tính toán để không đưa nước sang nhà
bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà.
-----------------------------------------------------------------

Công ty TNHH Trang Trí Không Gian Đẹp
Chuyên dịch vụ sơn nước, sơn nhà, thạch cao, chống thấm tại các quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, tân bình, tân phú, bình thạnh, phú nhuận, bình tân,
Chuyên dịch vụ sơn nước, sơn nhà, thạch cao, chống thấm tại các quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, tân bình, tân phú, bình thạnh, phú nhuận, bình tân,
Hotline: 0987.905.005 - 0906.4321.69 (
Ngọc Tiệp)
Địa chỉ: 391/114 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp.HCM
Email: khonggiandep168@gmail.com
Website: www.dichvusonnuochcm.com
Địa chỉ: 391/114 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp.HCM
Email: khonggiandep168@gmail.com
Website: www.dichvusonnuochcm.com